1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+14.7%
足立区
63.5万円/㎡
前年比+62.8%
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クリオ五反野壱番館
東京都足立区梅田二丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩10分
1993年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
1,102万円
34.3万円/㎡
656
953
1,251
1,548
AI査定結果
推定相場価格
1,102万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
953万円〜1,251万円
29.7万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年10月6日
クリオ五反野壱番館
980万円（30.5万円/㎡）/ 4階 / 32.13㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 980万円 | 30.5万円 | 4階 | 32.13㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/10/01 | 1,000万円 | 31.1万円 | 4階 | 32.13㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/24 | 1,100万円 | 26.0万円 | 5階 | 42.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 990万円 | 31.8万円 | 5階 | 31.18㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/31 | 1,030万円 | 33.0万円 | 5階 | 31.18㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/06 | 1,160万円 | 37.2万円 | 5階 | 31.18㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/26 | 1,120万円 | 34.9万円 | 4階 | 32.13㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,130万円 | 35.2万円 | 4階 | 32.13㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | クリオ五反野壱番館 足立区梅田二丁目 | 五反野駅10分 | 980万円 | 30.5万円 | 32.13㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 635万円 | 24.7万円 | 25.76㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/21 | TKハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 930万円 | 33.2万円 | 28.05㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/18 | スカイコート西新井 足立区西新井本町五丁目 | 大師前駅8分 | 900万円 | 36.4万円 | 24.75㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/27 | アイディパレス渕江 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 1,280万円 | 32.3万円 | 39.6㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/11 | ライオンズマンション梅島第2 足立区島根二丁目 | 梅島駅14分 | 980万円 | 36.2万円 | 27.07㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/24 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 720万円 | 29.3万円 | 24.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/13 | ウィンベルデュエット梅島第4 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 1,280万円 | 37.3万円 | 34.29㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/04 | グリーンパーク綾瀬21 足立区神明三丁目 | 北綾瀬駅24分 | 1,180万円 | 32.5万円 | 36.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/09 | アーバンヒルズ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 980万円 | 37.2万円 | 26.32㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | シャトレフォンテーヌ 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,400万円 | 37.2万円 | 37.64㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/21 | グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅14分 | 1,400万円 | 37.6万円 | 37.27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/14 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 1,050万円 | 34.9万円 | 30.09㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジェイパーク綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅18分 | 1,100万円 | 37.4万円 | 29.38㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/23 | ダイアパレスリバーシティ千住 足立区千住曙町 | 堀切駅3分 | 900万円 | 34.0万円 | 26.5㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション綾瀬第3 足立区東和一丁目 | 綾瀬駅14分 | 900万円 | 34.5万円 | 26.08㎡ | - | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/03 | ライオンズマンション亀有第5 足立区中川二丁目 | 亀有駅8分 | 980万円 | 37.4万円 | 26.23㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、足立区では62.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は足立区の平均と比較して52%割安です。